Zweitwohnsitzsteuer in Berlin und Potsdam – alle Infos

Zweitwohnsitzsteuer in Berlin und Potsdam Wer einen Zweitwohnsitz sein Eigen nennt, der muss in Berlin und Potsdam seit 2019 nochmals tiefer in die Tasche greifen. Tatsächlich wurde die Zweitwohnsitzsteuer in Berlin gar dreifach erhöht. Die Erhöhung ist dem aktuell vorherrschenden Wohnungsmangel in Berlin und Potsdam geschuldet. Die Debatte um bezahlbaren Wohnraum, erhitzt aktuell noch immer [...]

Zweitwohnsitzsteuer in Berlin und Potsdam – alle Infos2020-07-13T12:11:20+02:00

Vorfälligkeitsentschädigung – Das sollte man wissen!

Vorfälligkeitsentschädigung bei der Kreditablösung Bei Krediten hört man im Kontext immer mal wieder von der Vorfälligkeitsentschädigung, wenn es um die Ablösung des Darlehens geht. Wer zum ersten Mal ein Eigenheim kauft oder ein Haus baut, dem dürfte der Begriff Vorfälligkeitsentschädigung nichts oder nur bedingt etwas sagen. Beschäftigt man sich allerdings näher mit dem Thema, so [...]

Vorfälligkeitsentschädigung – Das sollte man wissen!2020-07-13T12:55:40+02:00

Erbbaurecht – Was ist Heimfall?

Was ist Heimfall beim Erbbaurecht? In Zusammenhang mit dem Erbbaurecht ist häufig der Begriff 'Heimfall' zu hören oder zu lesen. Nun dürfte eben jener Heimfall zunächst Stirnrunzeln verursachen, denn fernab der Experten, dürfte dieser Begriff eher nicht geläufig sein. Wer sich jedoch mit dem Thema Erbbaurecht und den damit verbundenen Vorteilen und Nachteilen befasst, sollte [...]

Erbbaurecht – Was ist Heimfall?2020-07-15T09:11:19+02:00

Die Peterssche Formel erklärt

Was ist die Peterssche Formel? Geht es um Immobilien und dabei insbesondere um Instandhaltung, hört man immer wieder von der Petersschen Formel. Nicht wenige möchten wissen, was es mit der Petersschen Formel auf sich hat, wie man sie berechnet und was sie so wichtig bei Immobilienthemen macht. Mit diesem Beitrag möchten wir ein wenig Licht [...]

Die Peterssche Formel erklärt2020-07-15T09:30:21+02:00

Die Finanzierungsplanung beim Immobilienkauf!

Die Finanzierungsplanung - Geld sparen beim Immobilienkauf Es ist gar nicht so einfach, bei all der Euphorie bei einem bevorstehenden Immobilienkauf, noch genügend Zeit für die Finanzierungsplanung zu finden. Doch lässt sich nur schwer so viel Geld verbrennen oder positiv gesagt, so viel Geld sparen, wie bei der Finanzierungsplanung. Es lohnt sich also, nicht nur [...]

Die Finanzierungsplanung beim Immobilienkauf!2020-07-15T09:45:16+02:00

Welche Versicherung für meinen Immobilienkauf?

Immobilienkauf - Versicherung nicht vergessen! Wer lebt ihn nicht, den Traum vom Eigenheim. Wer eine Immobilie kaufen möchte, wird nicht nur lange und wählerisch danach suchen, sondern sollte auch so manches beachten. Insbesondere einhergehende Kosten bei der Anschaffung (so zum Beispiel die Kaufnebenkosten wie auch die  Notarkosten). Jedoch auch nach dem Immobilienkauf gibt es zum [...]

Welche Versicherung für meinen Immobilienkauf?2020-07-15T09:50:55+02:00

Erbbaurecht Vor- und Nachteile

Die Vorteile und Nachteile beim Erbbaurecht Das Erbbaurecht bringt - wie kann es anders sein - Vorteile und Nachteile mit sich. Mit diesem Beitrag möchten wir die Pro und Contra Argumente aufzeigen. Bevor wir uns jedoch den Vorzügen und Nachteilen widmen, sei zunächst erläutert, was das Erbbaurecht denn eigentlich ist. Was ist Erbbaurecht? Der Begriff [...]

Erbbaurecht Vor- und Nachteile2020-07-15T09:56:15+02:00

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf – so setzen sich die Kosten zusammen Mit dem Kauf einer Immobilie geht für viele Familien ein langjähriger Traum Erfüllung. Lange wurde in den meisten Fällen gespart, um endlich an diesen Punkt anzukommen. Umso überraschter sind viele, wenn sie zum ersten Mal von den sogenannten 'Kaufnebenkosten' hören, die bei jedem Immobilienkauf auftreten. [...]

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf2020-07-15T09:59:24+02:00

Die Drei-Objektgrenze erklärt

Drei-Objektgrenze – wo liegt die Grenze zum gewerblichen Grundstückhandel? Nicht wenige Träumen davon in jungen Jahren clever zu investieren, um zu einem späteren Zeitpunkt im Leben von den Investments zu leben. Dabei ist ein hohes Einkommen pro Monat wichtig, doch gerade die sogenannten 'passiven Einkommensquellen' sorgen dafür, dass wir uns ab einem gewissen Zeitpunkt im [...]

Die Drei-Objektgrenze erklärt2020-07-15T10:13:14+02:00

Mehrfamilienhaus aufteilen mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung

Mehrfamilienhaus aufteilen - nur unter Vorliegen einer Abgeschlossenheitsbescheinigung möglich! Wer in Deutschland ein Mehrfamilienhaus aufteilen möchte, der muss einiges an Planung und Voraussetzungen, die aus rechtlicher Sicht zu erfüllen sind, in Kauf nehmen. Allen voran gilt es vor dem Aufteilen darum, eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung zu beantragen. Nur so können die Wohnungen nämlich als räumlich und [...]

Mehrfamilienhaus aufteilen mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung2020-07-15T10:25:56+02:00