• 14979 Großbeeren
  • Wohnfläche102,3 m²
  • Grundstück 798,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Objektnummer 883

Großbeeren - Idyllisches Einfamilienhaus mit vielen Extras

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Vollklinkerfassade wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und seitdem laufend modernisiert und mit zusätzlicher Ausstattung versehen. Unter anderem wurden sämtliche Zimmertüren und Zargen ausgetauscht. Der helle Wohnbereich lädt durch den offenen Kamin und den angrenzenden Wintergarten zu gemütlichem Beisammensein ein.

Auf der großzügigen Gartenfläche mit Südwestausrichtung wurde ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage errichtet. In den zurückliegenden Jahren wurde auch die ca. 60 m² große Terrassenfläche errichtet und der Garten mit Natursteinen zu einem ansprechenden Wohlfühlort und einem Kinderspielparadies umgestaltet.

Der Garten verfügt sowohl über eine Gartenhütte sowie einen Spielturm für Kinder und wird über ein Gardena Bewässerungssystem gewässert. Es wurde außerdem ein Carport errichtet und darüber hinaus stehen noch drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.



Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Großbeeren-Diedersdorf. Die Chausseestraße durchquert als Durchgangsstraße den Ortsteil Diedersdorf und führt unmittelbar in das Zentrum von Großbeeren. Die Bebauung ist überwiegend geprägt von kleineren/attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der nächstgelegene S-Bahnhof Blankenfelde (S2, RE 1,5 und 7) liegt ca. 4 km/7 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Diedersdorfer Heide und der Schlosspark liegen nur einige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Spargel- und Reiterhöfe sowie ein Kletterwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstatt beschr

- Vollunterkellerung
- Öl-Zentralheizung
- Großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung (ca. 60 m²)
- Wintergarten
- Swimmingpool mit Gegenstromanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Offener Kamin
- Kabelanschluss
- Videogegensprechanlage

Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Carport, Trü
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Kabel/SAT TV
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Krüppelwalmdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Ausbaustufe
  • Schlüsselfertigmitkeller
  • Dachboden

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.03.2028
  • Energiekennwert
  • 146,31 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • E (= 200)
  • Baujahr
  • 1992

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
r.atz-asen@estate-moments.de

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1992
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2016
  • Frei ab
  • nach Absprache