• 12526 Berlin
  • Wohnfläche111,1 m²
  • Grundstück 350,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 871

Berlin - Gemütliche Doppelhaushälfte in Bohnsdorf, Terrasse mit Südausrichtung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Bohnsdorf, ist optisch ansprechend und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Im Ess-/Wohnbereich sorgen die sichtbaren Holzdeckenbalken sowie die bodentiefen Fenster zur Terrasse mit Südausrichtung für Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre. Im Erdgeschoss gibt es ein Tageslichtgästebad mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und als halbes Zimmer nutzbar.

Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Im hinteren Bereich befindet sich ein mietereigenes Gartenhaus. Der Garten sowie die Terrasse sind von der Anliegerstraße und den Nachbargebäuden abgewandt ausgerichtet und bieten dadurch viel Privatsphäre. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Außenstellplatz.

Die benachbarte Doppelhaushälfte kann auf Wunsch miterworben werden.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend von Bohnsdorf. In der Nähe befindet sich das Waldgebiet 'Spreeheide' und bieten Möglichkeiten für Freitzeitaktivitäten wie Spazieren gehen oder Joggen ein. Naherholung bietet unter anderem das 10 Minuten entfernt liegende Strandbad Grünau an der Dahme, welcher zum Baden oder auch zu Radtouren einlädt. Der nächste S-Bahn ist die Station Altglienicke, dort finden Sie Anschluss an die S-Bahn-Linlien S9, S45, sowie dem Bus 160. Mit der S9 kommen Sie bequem in die Innenstadt mit Anschluss an alle Regional- und Fernbahnen.

Ausstatt beschr

- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- Außenstellplatz
- Kabelanschluss


Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Ausbaustufe
  • Schlüsselfertigmitbodenplatte
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 15.01.2028
  • Energiebedarf
  • 68,33 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Strom
  • Energieeffizienzklasse
  • B (= 50, Niedrigenergiehaus)
  • Baujahr
  • 1998

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
r.atz-asen@estate-moments.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 871
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1998
  • Frei ab
  • nach Absprache