• 12279 Berlin
  • Wohnfläche92,1 m²
  • Grundstück 8.015,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 805

Berlin - Helle, großzügige Zwei- bis Zweieinhalbzimmerwohnung mit Parkettboden in Grünlage...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle Etagenwohnung mit gemütlichem Balkon in Südausrichtung wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem optisch ansprechenden Mehrfamilienhaus in Berlin-Marienfelde. Die Wohnung bietet sehr viel Privatsphäre. Sämtliche Zimmer sind mit Echtholzparkett versehen. Die Heizkörper und Fenster wurden 2010 komplett erneuert. Das Dach und sämtliche Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert. Die gepflegte Einbauküche mit weißer Front und die Markise des Balkons sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus wird zu einem Großteil von den Eigentümern selbst oder von langjährigen Mietern bewohnt. Abgesehen davon, dass der bauliche Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums sehr gut ist, ist das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft gut gefüllt. Sobald ein Stellplatz frei ist, kann dieser angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Tempelhof-Schöneberg im Stadtteil Marienfelde (Nähe Schlosspark Schönhauser Schloss, Botanischer Volkspark). Die Straße ist überwiegend mit mehrgeschossigen Wohnhäusern bebaut. Die nächstgelegenen Buslinien sind: M77 (Waldsassener Straße – U Alt-Mariendorf) und M82 (Waldsassener Straße – S+U Rathaus Steglitz), welche in nur wenigen Gehminuten erreichen. Der S-Bahnhof 'Berlin-Buckower Chaussee' ist nur ca. 2,8 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants).

Ausstatt beschr

- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung
- Parkettboden in Flur und allen Zimmern
- Zentralheizung
- Kabelanschluss
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon (ca. 4 m²)

Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Kabel/SAT TV
  • Breitband Internet
  • Art
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dachform
  • Flachdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 20.01.2023
  • Energiebedarf
  • 54,00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 1971

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
r.atz-asen@estate-moments.de

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2010
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente