• 14532 Stahnsdorf
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Grundstück 524,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 748

Stahnsdorf - Wunderschöner Garten, gute Bauqualität, Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Stahnsdorf und ist in einem guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand. Ein Grund dafür ist, dass die Bauherren den Bau des Einfamilienhauses seinerzeit fortlaufend persönlich begleitet haben. Der gepflegte Garten mit seinem gewachsenen Baum- und Strauchbestand sowie die Wohn- und Schlafräume sind von außen nicht einsehbar und bieten somit viel Privatsphäre. Der größte Raum im Keller (ca. 25 m²) hat Wohnraumqualität und eignet sich beispielsweise ideal als Büro, falls Sie regelmäßig auch von zu Hause aus arbeiten möchten. Zum Haus gehören ein Kamin im Wohnzimmer, eine abschließbare Einzelgarage sowie zwei Terrassen in Ost- und Südausrichtung. Besondere Merkmale sind weiter die hellen Räume, der attraktive Grundriss sowie die ruhige Wohnlage.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Stahnsdorf. In ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bußhaltestelle (Linie 627). Die Autobahn (A115) ist ca. 7 km entfernt und in 10 Autominuten gut erreichbar. In der näheren Umgebung (auch gut fußläufig erreichbar) befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung zahlreichen Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen (Perforceheide und Bäketal). Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 30 Autominuten gut erreichbar.

Ausstatt beschr

- Gas-Zentralheizung
- Sat-Anlage für TV Empfang
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung
- Rollläden
- DSL-Anschluss (ADSL bis zu 6 MBit/s oder Funk bis zu 100 MBit/s)
- Kamin
- Garage

Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Ost, Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Rolladen
  • Dachform
  • Krüppelwalmdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Ausbaustufe
  • Schlüsselfertigmitkeller
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10.07.2025
  • Energiekennwert
  • 120,03 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1996

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
r.atz-asen@estate-moments.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 748
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 1996
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente

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