• 10439 Berlin
  • Wohnfläche63,7 m²
  • Grundstück 983,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 382

Berlin-'Schöne Altbauwohnung nahe Helmholzplatz'

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, im zweiten Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit einer Loggia ausgestattet. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung sowie auch das Gebäude komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Bei Eigennutzung oder späterer Neuvermietung der Wohnung besteht die Möglichkeit, die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen, um dadurch ein großes Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit offener Küche zu erhalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg. In der direkten Umgebung ist die Parkplatzsituation nicht angespannt. Für Besucher gibt es meist sogar direkt vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. In direkter Nähe befindet sich der Humann- sowie der Helmholzplatz. Der beliebte Kollwitzplatz sowie die Kulturbrauerei sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Nicht nur mit dem Auto, auch mit dem öffentlichen Verkehr besteht eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin. Die S-Bahn- und U-Bahn-Haltestelle 'Prenzlauer Allee' ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinien M13 und 12 sowie die Buslinie 158 sind ca. 5 Fußminuten entfernt. Es besteht ein Direktanschluss an den Alexanderplatz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (auch Ärzte und Apotheken) sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Der Flughafen Schönefeld ist mit dem Auto (je nach Verkehrslage) in ca. 30-40 Minuten gut erreichbar.

Ausstatt beschr

- Loggia (Westausrichtung)
- Dielenboden
- Tageslicht-Wannenbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung

Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unser Impressum finden Sie auf unserer Internetseite: www.grund-und-wohneigentum.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (6 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Aus Rücksichtnahme auf den Mieter zeigen wir im Internet keine Fotos von der Wohnung, können Ihnen diese jedoch gerne mit dem Exposé zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Dielen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Kabel/SAT TV
  • Breitband Internet
  • Art, Speed
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 06.08.2018
  • Energiekennwert
  • 91,00 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1911

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198
r.atz-asen@estate-moments.de

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 382
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung

Flächen

  • Wohnfläche
  • 63,7 m²
  • Grundstücksfläche
  • 983,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1911
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2000
  • Frei ab
  • in Absprache mit Mieter

Dokumente

Dokumente

Kontakt

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