Verkauft
- 10119 Berlin
- Wohnfläche66,6 m²
- Grundstück 343,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 1129
Objektbeschreibung
Objekttitel
Bezugsfrei - Helle und moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung am Teutoburger Platz
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich direkt im Szeneviertel am Teuteburger Platz, im Hochparterre eines Wohnhauses. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten sowie ansprechenden Neubauten und bietet eine typisch urbane Innenstadtlage. In direkter Nähe befinden sich die Schönhauser Allee, der Teuteburger Platz sowie das Pfefferberg Theater. Im direkten Umfeld finden sich vielfältige Geschäfte und Gastronomie ebenso wie Schulen und Kindergärten. In ca. 3 bis 4 km Entfernung liegen die Charité, das Bundeswehr- und das Jüdische Krankenhaus sowie das Vivantes Klinikum im Friedrichshain. Die Infrastrukturanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit dem nur wenige Minuten zu Fuß gelegenen U-Bhf. Senfelderplatz (U2), dem ebenfalls nur ca. 1,5 km entfernten Alexanderplatz (U2, U5, U8, S3, S5, S7, S9, RE HBX, RE1, RE2, RE7, RB14, Tram 12, 50, M1, M2, M4, M5, M6, Bus N5, N60, N65, 100, 200, N2, N40, N42), sowie der in der Nähe befindlichen Haltestelle Zionskirchplatz (Tram 12, 50, M1) exzellent. Auch die Autobahnanbindung ist gut. In ca. 7 km Entfernung erreicht man die A114. Das nächstgelegene größere Einkaufszentrum ist der Alexanderplatz und das ALEXA Berlin.
Ausstatt_beschr
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Parkett in den Wohnräumen sowie im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Radiatorenheizkörper
- Großes Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche
- Große Küche
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Datenverkabelung
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellraum im Keller
- Video-Gegensprechanlage
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt direkt am geschichtsträchtigen Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße wurde zwischen 1860 und 1875 geplant und bebaut.
Zu dieser Zeit war es eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Berlins. Um 1880 wurde der Platz mit Bäumen bepflanzt. In den späten 1920er Jahren wurde der Platz dann nach den Plänen des Gartenarchitekten Erwin Barth umgestaltet.
Östlich des Platzes befindet sich das Gelände der ehemaligen Brauerei Pfefferberg. Die Gebäude dieses Industriedenkmals werden heute vorwiegend von Künstlern und Galerien genutzt.
Das Wohnhaus selbst gehört zum denkmalgeschützten Wohnensemble Teutoburger Platz und wurde vom Zimmermeister C. Hoffmann im Jahre 1864 erbaut.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand. Beide Wohnräume sind nach Nordwesten und somit direkt zum Teutoburger Platz ausgerichtet.
Die moderne und barrierearm zugängliche Wohnung ist hochwertig und ansprechend ausgestattet, verfügt über eine werthaltige Bausubstanz, einen attraktiven Grundriss sowie helle Räume mit altbautypischer Deckenhöhe und aufgrund ihrer Ausstattungsdetails (z. B. neuwertige Türen in Altbauoptik) auch über entsprechenden Altbaucharme. Sie zeichnet sich zudem durch das sehr große und helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche aus. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine attraktive und geräumige Wohnküche, welche mit einer modernen und zeitgemäße Einbauküche ausgestattet ist, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstige_angaben
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.
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Ausstattung
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Kabel/SAT TV
- Fahrradraum
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Name
- Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
- Strasse
- Flottwellstraße
- Hausnummer
- 20
- PLZ
- 10785
- Ort
- Berlin
- Email Zentrale
- anfragen@estate-moments.de
- Telefon Zentrale
- +49 (30) 20004410
- Fax
- +49 (30) 200044198
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Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1129
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Erdgeschoss und Wohnung
Flächen
- Wohnfläche
- 66,6 m²
- Grundstücksfläche
- 343,0 m²
- Gesamtfläche
- 66,6 m²
- Kellerfläche
- 5,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Wohn / Schlafzimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1864
- Zustand
- GEPFLEGT
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Frei ab
- nach Absprache