• Diskrete Vermarktung
2.316.737,00 €
Kaufpreis
239,2 m²
Wohnfläche
3.034,0 m²
Grundstücksfläche
8,0
Anzahl Zimmer
83,0
Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 18609 Ostseebad Binz
  • Kaufpreis2.316.737,00 €
  • Provision7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche239,2 m²
  • Grundstück 3.034,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer 1116

Ostseebad Binz - Binz - TOP Renditeanlage - 8 Ferienappartements als Share Deal

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zum Strand im Zentrum von Binz. Die Seebrücke, der Strand und das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Appartementanlage, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 83 Appartements umfasst. Die einzelnen Gebäude wurden in den Jahren 2003 - 2008 errichtet.

Die Anlage unterteilt sich in vier Einzelgebäude. Die Anlage unterteilt sich in ein Gebäude mit 11 Appartements, 3 Läden sowie einem Seminar- /Fitnessbereich, ein weiteres Gebäude, mit 12 Appartements sowie einem Medizinbereich, ein drittes Gebäude, mit 7 Appartements und einem Restaurant sowie ein viertes Gebäude, mit 46 Appartements, einem Rezeptionsbereich und Gastronomiebereichen. Des Weiteren befinden sich im gemeinsamen 1. Untergeschoss sämtlicher Gebäude eine Tiefgarage mit Einzel- und Doppelparkerstellplätzen, ein Wellnessbereich sowie diverse Lager-, Sanitär- und Personalräume. Im 2. Untergeschoss in einem der Gebäude befinden sich zudem die Technikräume für die Ver- und Entsorgung der Gesamtanlage.

Das Gebäude in dem sich die zum verkauf stehenden Appartements befinden, ist in den Jahren 2002/2003 neu errichtet worden. Es verfügt über einen attraktiven Wellnessbereich mit einer Fläche von mehr als 400 m², der u.a. einen Pool, ein Solarium sowie eine Sauna-Landschaft mit Bio Sauna, finnischer Sauna, Dampfbad, Sole Installationskabine, Whirlpool, Kneippbecken und Ruhebereich umfasst.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Erholungsort Binz, in unmittelbarer Nähe zum Meer. An der Südostküste Rügens erstreckt sich der breite und steinfreie Sandstrand auf einer Länge von fast 10 Kilometern. Hinter dem attraktiven Anwesen beginnt die sehr schöne Strandpromenade mit den Bauten in der einzigartigen Bäderarchitektur sowie der Seebrücke und dem Kurhaus Binz als Anziehungspunkt. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften. Der fußläufig zu erreichende Kurpark Binz lädt mit seinen etwa eineinhalb Hektarn und seinem alten Baumbestand zum Verweilen ein. Weitere beliebte Touristenziele sind das Haus des Gastes Binz, das Jagschloss Granitz und das Museum Ostseebad Binz.

Ausstatt beschr

- Flachbildfernseher in allen Apartments
- Safe in allen Apartments
- Dusche in allen Apartments
- Doppelbetten in allen Apartments
- Pantryküche in allen Apartements
- Wellnessbereich mit Pool, Solarium und Sauna
- Stellplätze in Tiefgarage
- Balkon zur Seeseite

Sonstige angaben

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Mecklenburg Vorpommern derzeit 5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.

Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Pantry
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordost
  • Möbeliert
  • Möb
  • Kabel/SAT TV
  • Mit Gastronomie
  • Hotelrestaurant
  • Serviceleistungen
  • Reinigung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Flachdach
  • Energietyp
  • Neubaustandard

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10.07.2027
  • Energiekennwert
  • 129,40 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Stromwert
  • 65,2
  • Energieeffizienzklasse
  • C (= 100)
  • Baujahr
  • 2003

Kontaktperson

Name
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
Strasse
Flottwellstraße
Hausnummer
20
PLZ
10785
Ort
Berlin
anfragen@estate-moments.de
Telefon Zentrale
+49 (30) 20004410
Fax
+49 (30) 200044198

Kontakt aufnehmen

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Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.316.737,00 €
  • Provision
  • 7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 239,2 m²
  • Nutzfläche
  • 239,2 m²
  • Grundstücksfläche
  • 3.034,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 239,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 8,0
  • Anzahl Balkone
  • 8,0
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 83,0
  • Anzahl Wohn / Schlafzimmer
  • 8,0
  • Vermietbare Fläche
  • 239,2

Zustand

  • Baujahr
  • 2003
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2017
  • Frei ab
  • nach Absprache